足場の設置が必要な理由

まずは、足場の設置が必要な理由を解説します。

職人の安全と作業品質の確保

足場は、職人が高所で作業するために必要です。
外壁塗装や屋根修理では、建物の周囲を移動しながら、洗浄・補修・塗装・部材の交換などを行います。
はしごや脚立だけでは、作業できる位置や姿勢が限られるため、無理な体勢を強いられると、転落などの事故につながる恐れがあります。
足場を組むことで、必要な高さに作業スペースを設け、手すりを使いながら安全に移動できるようになります。

また、安定した場所で作業できるようになれば、外壁のひび割れや目地の劣化を確認しながら丁寧に補修を進められます。
塗装の場合でも、外壁との距離を適切に保ちやすくなり、塗り残しや塗りムラがないかを確認しながら施工できます。
屋根修理では重い工具や部材を扱う場面があるため、職人が両手を使える環境を整えることは、事故の防止だけでなく、品質を確保するうえでも重要なのです。

近隣トラブル防止（塗料や汚れの飛散を防ぐネットの設置）

足場の外側には、メッシュ状の飛散防止ネットを取り付けます。
これは、高圧洗浄で出る水や外壁の汚れ・塗装中の塗料・古い塗膜の破片などが敷地の外へ飛び散ることを抑えるためです。
特に隣家との距離が近い住宅地では、外壁や駐車中の車などへの付着が問題になりやすいため、ネットの設置が近隣トラブルの防止につながります。

ただし、飛散防止ネットだけで塗料や汚れを完全に防ぐことはできません。
工事前には隣家との距離や周辺環境を確認し、必要に応じて車・植木・窓まわりを養生（ビニールシートなどで覆うこと）します。
トラブルを防止するために高圧洗浄や塗装の日程を事前に近隣に伝えておくことも大切です。

足場の値段・費用相場

次に、坪数・建物の大きさ別の費用相場と計算方法を見ていきましょう。

坪数・建物の大きさ別の費用相場

一般的な2階建て住宅の足場費用は、1㎡あたり700〜1,100円程度が目安です。
延べ床面積ごとのおおよその費用相場は、以下の通りです。

・20坪：14万〜20万円程度
・30坪：16万〜23万円程度
・40坪：18万〜26万円程度

ただし、坪数が同じでも、以下のようなケースでは費用が上がる場合があります。

・建物の形が複雑で外周が長い
・3階建てで足場を高く組む必要がある
・狭い路地で資材を手運びする
・隣家との距離が近く、作業に制約がある
・交通誘導員が必要な立地である

足場費用は、次の式で概算できます。

足場費用 ＝ 足場架面積 × ㎡単価

足場架面積は足場が占める総面積のことで、建物の外周に足場を組むための張り出し分を加え、足場の高さを掛けて求めます。

足場架面積 ＝ （建物の外周＋張り出し分）× 足場の高さ

張り出し分や足場の高さの取り方は、建物の形状や足場の種類によって異なります。
そのため、同じ坪数でも建物の外周や高さ、敷地条件によって足場架面積が変わります。

例えば、建物の外周が30m、足場の高さが6m、建物まわりの張り出し分を4m、㎡単価を900円と仮定します。

足場架面積 ＝ （30m＋4m）×6m ＝ 204㎡
足場費用 ＝ 204㎡×900円 ＝ 18万3,600円

このように、30坪程度の住宅でも、建物の形状や高さによって費用が変わります。
見積もりでは、足場架面積と㎡単価に加え、飛散防止ネットや資材の運搬費がどこまで含まれているかも確認しましょう。

また、業者の積算方法（計算の基準） によっても面積や費用が変わることがあります。
例えば、安全性を重視する業者ではゆとりをもって広めに計算するため、その分の費用が発生する、といったようなケースが該当します。

足場の種類別の費用相場

建物の高さや敷地条件に応じて、適切な足場の種類が異なります。
代表的な足場と費用の目安は、以下の通りです。

・くさび緊結式足場：650〜900円／㎡程度

くさびと呼ばれる金具を打ち込んで組み立てる足場です。
戸建て住宅で使われることが多く、比較的短期間で設置・解体できます。
敷地が限られている住宅でも使いやすい一方、組立・解体時に金属を打ち込む音が出るため、工事業者から近隣への事前説明が必要です。

・枠組足場：900〜1,400円／㎡程度

鋼製の建枠を組み合わせる足場で、中層建築や大きな建物で採用されます。
作業床を広く確保しやすい反面、資材の搬入や設置に一定のスペースが必要です。
一般的な戸建て住宅では、くさび緊結式足場より費用が高くなる傾向があります。

単管足場：700〜1,200円／㎡程度

単管パイプを組み合わせる足場です。
建物の形が複雑な場合や、一部のみ足場が必要な場合に使われます。
現場に合わせて組み方を調整できますが、組立に手間がかかるため、条件によっては費用が上がることがあります。

また、勾配が急な屋根を修理する場合は、建物の外周に組む足場とは別に、屋根の上に作業床を設ける「屋根足場」が必要になるケースがあります。
屋根足場の有無によっても費用は変動します。

要注意な「足場代無料」の営業トラブル

「足場代無料」をアピールする営業は珍しくありませんが、足場の設置にかかる原価がなくなるわけではありません。
次に、足場代が無料と案内される仕組みと、契約前に確認しておきたいポイントを解説します。

足場代が完全無料にならない理由

足場を設置するには、部材の運搬、組み立て・解体、飛散防止ネットの取り付け、職人の人件費などが必ずかかります。
そのため、足場代が「無料」と案内されていても、足場を組むための費用自体が発生していないわけではありません。
足場の設置・解体には実費がかかることを念頭に置きつつ、「足場代無料」の営業が存在している原因を見ていきましょう。

見積もりのカラクリ（他の工事費用に上乗せされている可能性）

「足場代無料」と記載されている場合、足場にかかる費用が外壁塗装費や屋根工事費、諸経費などに含まれていることがあります。
また、工事全体の利益や値引きの範囲で、足場代相当を調整しているケースもあります。

足場代を無料とすること自体が問題なのではありません。
重要なのは、「足場代が無料かどうか」ではなく「工事の総額が適正かどうか」です。

足場の費用が0円になっていたとしても、その他の費用が適正価格かどうかを確認しましょう。
「工事一式」という項目で金額がまとめられている場合は、内訳を業者に確認したうえで、他社の見積もりと比較することが大切です。

手抜き工事や追加請求のリスク

「足場代無料」で無理に初期費用を安く見せている場合、利益を回収するために塗料や人件費を削る「手抜き工事」が行われたり、工事開始後に高額な「追加請求」をされたりするリスクが潜んでいます。

例えば、以下のような場合に追加で費用がかかることがあります。

・屋根の勾配が急で屋根足場が必要
・敷地が狭く資材を手運びする
・交通誘導員や道路使用に関する対応が必要

現地調査が不十分で、こうした条件が見積もりに反映されていないと、着工後に追加費用を求められるケースがあります。

また、極端に安い見積もりでは、養生や補修など必要な工程が含まれていない可能性があります。
契約前に、「この見積もり金額から、後になって追加費用は発生しますか？」とストレートに質問し、明確に答えてくれるかを確認してみましょう。
信頼して任せられる業者であれば、濁さずに分かりやすく説明してくれるはずです。  

足場の費用を適正に・安く抑えるポイント

最後に、足場の費用を適正に抑えるポイントを解説します。

外壁塗装と屋根修理をまとめて行う

外壁塗装と屋根修理を別々に行うと、その都度、足場の組み立て・解体費用がかかります。
外壁と屋根の劣化状況を確認してもらい、どちらも近い時期にメンテナンスが必要であれば、同時に工事を行うことで足場の設置を1回で済ませられます。

大規模な工事でなくても、屋根塗装や雨どいの交換など、必要な工事があれば同時に行うのがおすすめです。
外装まわりで予定している工事が他にないか、事前に確認しておくとよいでしょう。

ただし、足場代を抑えるためだけに、必要のない工事まで行う必要はありません。
劣化の状態にあわせて、必要な工事のみ同時に行うことが大切です。

自社で足場を組める業者を選ぶ

外注ではなく自社で足場を保有し、組み立て・解体まで対応できる業者は、「中間マージン」が発生しないため、費用を抑えられる傾向があります。
見積もりの際に自社施工かどうかを確認し、他社の見積もりと比較してみましょう。

もちろん足場工事を外注している場合でも、総額が適正であれば問題ありません。
費用とあわせて、足場の設置範囲、近隣への事前説明、万が一の破損事故が起きた際の対応窓口なども確認したうえで依頼先を選びましょう。

複数社での相見積もり

足場費用の妥当性を判断するには、複数社から見積もりを取り、金額だけでなく工事内容や内訳まで比べることが大切です。
前述した通り、足場の費用は様々な要因で変動するため、1社の見積もりだけでは金額が適正かの判断が難しくなります。

見積もりを依頼する際は、工事を行う範囲、希望する工事内容、気になっている劣化箇所などについて、同じ条件を伝えましょう。
条件が異なると、金額の比較ができなくなってしまいます。

確認したい主な項目は以下の通りです。

・足場の架面積
・㎡あたりの単価
・組み立てと解体費
・飛散防止ネット
・運搬費
・屋根足場の有無
・追加費用が発生する条件

「足場工事一式」とだけ記載されている場合は、面積や含まれる作業を確認しておくと安心です。
また、工事の説明や近隣への対応などから、納得できる業者を選ぶようにしましょう。

まとめ

足場は、職人の作業を助け、塗料や汚れの飛散を抑えるために必要な設備です。
費用は坪数だけでなく、外周・高さ・足場の種類・敷地条件によって変動します。

工事を予定している場合は、外壁と屋根のメンテナンスをまとめて行うことで、足場の設置を1回に抑えられることがあります。
複数社から見積もりを取り、工事内容と費用の根拠に納得できる業者を選んでください。