中古マンションのリノベーションを検討している人に向けて、インテリックスの公開されている口コミと公式サイトの情報を照らし合わせ、この会社に頼むかどうかを判断する材料をまとめました。
本記事の情報は、2026年9月時点で公式サイト・プレスリリース・Googleマップに公開されていたものです。個々の出典は記事末尾にまとめています。
先に結論
インテリックスは、給排水管の更新を含めた長期の保証と、自社のアフター窓口を重視する人に向いた会社です。給排水管を新規交換した場合は最長20年の保証が付き、自社内にアフターサービス専門部署があります。年間1,000件以上のマンションリノベーションで培った検査・施工体制を個人向けにも適用すると公式サイトは説明しており、収納や動線、断熱といった実用面を優先する提案が並びます。
ただし、この会社を検討する前に理解しておきたいのは、インテリックスの主力は中古マンションを買い取ってリノベーションし販売する事業で、個人向けのオーダーリノベーションはその一部だという点です。個人向けリノベの第三者レビューは多くありません。一方、公式サイトには工事費総額付きの施工事例が多数あり、費用帯でも事例を絞り込めます。設計は社内スタッフに加えて提携設計士とも連携する体制です。口コミの件数だけで判断せず、自分に近い面積・工事範囲の事例と担当体制を確認して比較してください。
インテリックスとは
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社インテリックス空間設計（親会社：株式会社インテリックス） |
| 本社所在地 | 東京都目黒区（親会社は東京都渋谷区） |
| 設立 | 1998年2月（親会社は1995年7月） |
| 対応エリア | 東京・神奈川（横浜を含む）・埼玉（親会社は全国主要都市に拠点） |
| 店舗・拠点 | 東京：青山リノベーションスタジオ、本社（目黒区鷹番）／横浜：インテリックス横浜支店（横浜市中区元町） |
| 事業形態 | リノベ済み販売型（親会社のリノベーションマンション事業）＋設計施工型（購入した物件・自宅のリノベーション。プランは提携設計事務所が担当） |
| 料金体系 | 個別見積。定額プランや㎡単価の一律表示はないが、公式の施工事例には工事費総額が掲載されている |
| 保証・アフター | 最長20年保証（給排水管を新規交換した場合）。自社内にアフターサービス専門部署を設置 |
| デザインの傾向 | 収納・断熱・上質 |
| 情報確認日 | 2026-09 |
インテリックスは、中古マンションを買い取ってリノベーションし販売する「リノヴェックスマンション」事業を主力とするグループで、その設計・施工部門にあたるのがインテリックス空間設計です。公式サイトでは、構造や状況の異なる中古マンションを細かく測り、検査し、施工し、保証するリノベーションを年間1,000件以上、累計2万件以上手がけてきたと説明されています。
個人向けには、リノベ済み物件の販売に加えて、購入した物件や今住んでいるマンションのリノベーションも受け付けており、プランは提携の設計事務所が施主の要望を形にする体制です。リノベーション協議会の設立に関わり、工事品質や検査方法の基準づくりに貢献した企業でもあります。業界の基準を作る側にいた会社の施工部門、と理解すると位置づけが分かりやすいと思います。
口コミから読み取れること
Googleマップの評価は、本社1.7（3件）、横浜支店は評価未登録です。個人向けリノベーションの施主によるレビューは、Googleマップではほとんど確認できませんでした。
本社の1.7という数字は、中身を見ると工事中の騒音や施工体制に関する近隣住民からの投稿で、施主のレビューではありません。工事の仕上がりとは別の話です。ただ、自分が施主になる場合も近隣対応をどう行うかは、相談時に確認しておきたい点になります。
インテリックスのGoogleマップ上の評価は、リノベ済み物件の販売、賃貸管理、工事現場の近隣など、性質の異なる立場からのレビューが混在しています。個人向けリノベーションの判断材料としては、Googleマップの数字はそのまま使いにくい状況です。公式サイトの事例と、店舗での相談で補う前提で読んでください。
公式情報から読み取れる強み
口コミの件数が少ない分、公式サイトから読み取れる特徴を挙げます。
保証年数とアフター部署です。給排水管を新規交換した場合は最長20年の保証が付き、壁紙の浮き・水漏れ・建具の建付けなどの不具合に自社のアフターサービス専門部署が対応すると公式サイトに記載があります。給排水管を含む長期保証を明記している点は、この会社の公開情報の中で最もはっきりした特徴です。
施工件数に基づく検査・施工体制です。年間1,000件以上のマンションリノベーションで培った検査基準と施工体制を、個人向けの工事にも適用すると説明されています。
公式事例に見られる施主の声です。建築士とプランナーが打合せをリードして楽しく進められた、最後まで伴走してもらえた、といった内容が公式サイトの事例で紹介されています。自社アンケートでは満足度95%と記載がありますが、対象はリノベーションマンション購入者です。公式サイト掲載の声なので、第三者の口コミとは分けて読む必要があります。
気になる点
個人向けリノベの公開レビューの少なさは、上に書いたとおりです。グループの主力はリノベ済み物件の販売で、個人向けのオーダーリノベーションについては件数を裏付ける公開レビューが見つかりませんでした。設計事務所と組む進め方が自分に合うかは、事例と相談で確認する必要があります。
費用目安が非公開です。公式サイトには料金体系や費用の目安の記載がなく、㎡単価やプランも確認できませんでした。相談前に費用感をつかみにくいため、初回相談で事例ごとの費用と見積の構成を聞く必要があります。
料金と保証の考え方
料金体系は個別見積で、定額プランや㎡単価の一律表示は確認できません。一方、公式の施工事例には工事費総額が掲載されており、約80㎡・820万円の部分リノベーション、約71㎡・1,930万円、約86㎡・2,950万円など、工事範囲や仕様によって幅があります。事例一覧は費用帯で絞り込めるため、相談前は自分に近い面積と工事内容の事例を見るのが現実的です。設計料の扱いは見積書で確認してください。
見積に含まれると考えられるものは、現地の採寸・検査、施工、引渡し後の保証（給排水管の新規交換を含む場合は最長20年）です。別途費用になる可能性があるものは次のとおりです。
- 物件購入時の諸費用
- 省エネリノベーション（断熱・内窓など）のオプション
- 仮住まい費用
リノベ済み物件を購入する場合は、物件価格にリノベーション費用が含まれる形になり、オーダーリノベーションとは費用の考え方が異なります。
価格が公開されていない代わりに、この会社で最も具体的に公開されているのが保証の条件です。
最長20年は給排水管を新規交換した場合の条件付きです。交換しない場合の保証年数、内装・設備ごとの保証期間も含めて、保証書ベースで確認してください。
デザインと施工の特徴
公式サイトの事例を見ると、収納計画と動線の整理を主題にしたものが多く、63㎡に家族6人が暮らす間取り、回遊できるウォークスルークローゼット、介護がしやすい動線と断熱の組み合わせなど、面積や生活条件の制約を実務的に解く提案が中心です。テイストは木目とモノトーン、重厚感のある上質な仕上げ、ホテルライクな空間などが見られ、特定のスタイルに寄せるより施主の要望に合わせて幅を持たせています。
設計は社内スタッフに加え、得意分野やスタイルの異なる提携設計士とも連携して提案する体制です。施工と保証はインテリックス空間設計が担います。省エネリノベーションのメニューもあり、断熱を組み合わせた事例が複数掲載されています。相談時には、自分の案件で誰が設計を担当し、打合せから施工までどの担当者が窓口になるのかを確認しておくと安心です。
施工面では、一つひとつ構造の異なる中古マンションを細かく測り、検査してから施工する進め方が公式サイトの基本方針として繰り返し説明されています。
案件によって社内スタッフと提携設計士が関わるため、施主から見ると設計・施工・保証の窓口がどのように分かれるかは確認しておきたい点です。担当者の役割分担を最初に整理しておくと、打合せ中の行き違いを減らせます。
インテリックスが向いている人、向いていない人
向いているのは、給排水管の更新を含めて長期の保証と自社のアフター窓口を重視する人です。収納や動線、断熱といった実用面を優先して、限られた面積を使い切る間取りにしたい人にも合います。もう一つ、リノベ済み物件の購入と、購入してからのオーダーリノベーションを同じグループで比較検討したい人。この「両方を一つの窓口で比べられる」という点は、リノベ済み販売を主力にしているこの会社ならではです。
向いていないのは、まず相談前に費用の目安や料金プランを把握しておきたい方です。公式サイトに価格の記載はありません。次に、公開レビューを重視して、施主の評価を十分に確認したうえで依頼したい方。そして、物件探しの段階から設計者と組み、自分で選んだ物件をゼロから自由に設計していく進め方を前提にしたい方です。主力はリノベ済み物件の販売で、設計は提携事務所が担当します。
契約前に聞いておくこと
順番に意味があります。上から順に聞いてください。
- 保証の範囲：最長20年保証は給排水管を新規交換した場合の条件付きです。交換しない場合の保証年数、内装・設備ごとの保証期間を保証書ベースで確認します。
- 見積の内訳と設計料：提携設計事務所の設計料が工事費に含まれるか別途か、標準的な仕上げと省エネオプションの費用区分を項目ごとに確認します。
- 窓口：設計事務所側の担当者と施工側の担当者のどちらに相談するか、担当者を変更できるか。公式サイトには記載がありません。
- 工期と入居時期：公式サイトに目安の記載がないため、設計事務所との打合せ回数と、着工から引渡しまでの想定スケジュールを確認します。
- 物件探しとの連携：物件探しからの相談は親会社の不動産部門が関わるのか、内見に設計者が同行するのか、リノベ済み物件との比較提案があるのかを確認します。
横浜・東京でインテリックスと比較したいリノベーション会社
リノベる（横浜・東京・大阪）
全国展開のワンストップ型。工事箇所の保証は2年で、保証の長さで比べると差が出ます。
リノベ不動産（東京・横浜・大阪）
全国のパートナー店で展開するフランチャイズ型。店舗数が多く、通いやすさで選べます。
ハコリノベ（横浜・東京・大阪）
物件探しから設計・施工まで一社で担うワンストップ型で、設計を自社で持つ体制です。
ゼロリノベ（東京・横浜）
1㎡単位の定額制プランがあり、予算の組み方から相談できます。費用を先に知りたい人の比較先です。
まとめ
インテリックスは、リノベーションマンションの販売を主力とするグループの設計・施工部門で、個人向けには提携設計事務所と組んだオーダーリノベーションも提供しています。給排水管を交換した場合の最長20年保証と自社アフター部署、実用面を重視した間取り提案が特徴です。
一方で、費用目安が非公開であること、個人向けリノベの公開レビューが少ないこと、設計が提携事務所であることは、相談前に分かっておきたい点です。判断を保留にしたほうがいいのは、青山スタジオまたは横浜支店で施工事例と保証条件を確認し、設計事務所との進め方と見積の構成を聞く前の段階です。ここを済ませてから、他社と並べて比較してください。
横浜のリノベーション会社を一覧で比べたい方は、こちらもご覧ください。
出典一覧
いずれも2026年9月確認。
- インテリックス空間設計 会社概要
- インテリックス空間設計 トップページ
- インテリックス空間設計 リノベーション事例（工事費総額・費用帯を確認）
- Googleマップ インテリックス空間設計 本社 1.7（3件）
- Googleマップ インテリックス横浜支店 評価未登録
